Avant d'acheter une propriété, vous devez avoir un 'NIE' (Numero de Identificación de Extranjero ou numéro d'identification étranger en anglais), un numéro d'identification fiscale, que nous pouvons vous aider à obtenir.En termes de calendrier, si une vente est simple, le processus d'achat lui-même peut être bouclé en quelques semaines, mais s'il est plus compliqué, il peut prendre plusieurs mois.Après avoir visité une propriété et fait une offre - avec l'équipe Blue Lines à vos côtés, bien sûr - votre avocat effectuera une étude du bâtiment.

Si vous avez besoin d'un traducteur, c'est le moment, mais comme nous parlons plusieurs langues dont l'anglais et l'espagnol, nos services couvrent généralement tous les besoins de nos clients. Une fois l'accord de vente conclu, vous pouvez choisir de passer un 'contrat privé' avant l'acte de vente. Il ne s'agit pas d'une obligation légale, mais certains acheteurs et vendeurs préfèrent emprunter cette voie pour avoir l'esprit tranquille. Il y a plusieurs choix sur le type de contrat à prendre, selon que des délais ou des dépôts sont impliqués. Il s'agit notamment d'un contrat d''achat privé', d'un contrat d''indemnité d'immobilisation' ou d'un contrat d''option d'achat'.

L'équipe Blue Lines peut vous donner des informations sur chaque option et vous aider à décider laquelle vous convient le mieux. Le contrat de vente final sera rédigé devant un notaire en présence de toutes les parties. Une fois terminé, il sera inscrit au registre officiel des propriétés dans les 60 jours. Ensuite, la TVA et le droit de timbre (s'il s'agit d'une nouvelle construction) et le droit de mutation (propriété existante) sont dus. Enfin, les acheteurs ne doivent pas oublier d'informer la mairie en envoyant une copie du titre de propriété.